Nom de la zone d’activité : PAE du Haut Villé

Nom de la Ville : Beauvais

Agglomération : Communauté d'Agglomération du beauvaisis

Nom du département : Oise

Numéro département : 60

Région : Hauts-de-France

Aménageur : Communauté d'Agglomération du Beauvaisis

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Beauvais, Oise, Hauts-de-France

Dans un cadre particulièrement soigné, le Parc d’Activités Économiques du Haut-Villé est localisé à proximité immédiate du péage Beauvais Nord de l’A16 et s’étend sur 65 hectares dont 45 hectares de terrains commercialisables.
Il est spécialisé dans les secteurs de la logistique, du tertiaire et de l’industrie.

• Environnement paysager de qualité : 20 % de la surface est constitué d’espaces verts et d’aménagements paysagers (parc urbain, traitement paysager des bassins d’orage…)
• Zone entièrement viabilisée

Caractéristiques générales

• Propriétaire & aménageur : Communauté d’Agglomération du Beauvaisis
• Vocation de la zone : Logistique, production (PME-PMI, artisanat) et tertiaire
• Situation au regard de l’urbanisme : ZAC avec Plan d’Aménagement de Zone et règlement
• Coefficient d’Emprise au Sol : 40 % de la surface totale du lot (CES = 0,4)

Fluides et réseaux disponibles:

Alimentation en gaz :
→ PEHD de calibres 160 et 200 (4 bars de pression)

Électricité :
→ Basse tension (BTA) et moyenne tension (HTA)

Assainissement :
→ Réseau de type séparatif

Eau potable :
→ Diamètre 150 à 200 mm (4 bars de pression)

Téléphone et réseau local :
→ Fibre optique France Télécom – ADSL

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Communauté d'Agglomération du beauvaisis, dans le 60

L’architecte joue un rôle central dans la conception d’un bâtiment industriel. Il est responsable de créer des espaces fonctionnels, adaptés aux besoins spécifiques de l’activité, tout en tenant compte des normes de sécurité, des contraintes techniques et environnementales. L’architecte veille à optimiser les flux de production, la circulation des personnes et des biens, ainsi que l’efficacité énergétique du bâtiment. En collaboration avec le contractant général et le maîtres d’ouvrage, il s’assure que l’esthétique se marie à la fonctionnalité, tout en respectant les délais et les budgets. Son expertise garantit ainsi un équilibre entre innovation, performance et durabilité.

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Beauvais, dans le 60, Hauts-de-France

Salini Immobilier est un contractant général spécialisé dans la construction de bâtiments industriels et tertiaires, tels que des usines, entrepôts, bâtiments d’activité, bureaux et commerces. Nous réalisons des constructions neuves, des extensions, ainsi que la rénovation de bâtiments existants. Nous intervenons également pour la mise en conformité des installations classées ICPE, l’adaptation aux normes réglementaires (Décret BACS, RE2020), ou encore pour ajuster les bâtiments en fonction de l’évolution de l’activité de nos clients.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Hauts-de-France

La valorisation du patrimoine immobilier est cruciale pour les propriétaires d’immobilier d’entreprise, car elle impacte directement la rentabilité et l’image de leurs actifs. Pour maximiser cette valorisation, plusieurs stratégies peuvent être mises en œuvre. Tout d’abord, une rénovation ou une modernisation des bâtiments améliorent leur fonctionnalité, leur efficacité énergétique et leur attractivité. L’intégration des dernières technologies et d’équipements durables est également essentielle pour répondre aux exigences des locataires et des normes environnementales. En outre, la mise en conformité avec les réglementations et les tendances du marché vont renforcer la valeur de l’immobilier. Des travaux de mise à niveau tels que l’amélioration des espaces de bureaux ou l’optimisation des zones de production peuvent augmenter la demande et, par conséquent, les loyers ou le prix de vente potentiel. Enfin, un entretien régulier et une gestion proactive de la propriété garantissent qu’elle reste en excellent état, ce qui est essentiel pour maintenir et accroître sa valeur au fil du temps. En combinant ces approches, les propriétaires d’immobilier d’entreprise peuvent significativement valoriser leur patrimoine et assurer un retour sur investissement optimal.

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